Интернет-магазин сувениров и сувенирной продукции Pradv LTD > Экономика >

Арендный бизнес – нюансы перевода

47Операции с недвижимостью во все времена могли обеспечить достаточную и стабильную прибыль, позволяющую не беспокоиться о своем будущем до конца дней. Впоследствии операции с недвижимостью, в частности «аренда», переросли в целую сферу предпринимательской деятельности, а именно в арендный бизнес.

Что такое арендный бизнес.

Арендный бизнес представляет собой использование объектов класса «коммерческая недвижимость» или «жилая переведенная недвижимость».

Если с уже готовой коммерческой недвижимостью все достаточно просто – можно приобрести и сразу же сдавать в аренду, то с переведенной недвижимостью несколько сложнее.

Переведенная коммерческая недвижимость – это квартиры на первых этажах, которые можно переоборудовать под магазины и офисы. Наиболее частое использование такой недвижимости приходится на создание магазинов S-R формата.

Однако, для перевода квартиры в нежилье необходимо пройти множество инстанций, включая ДГИ Москвы. Плюс ко всему добавляется сбор жильцов дома на предмет сбора подписей для перевода квартиры в нежилье. Перспективы окупаемости, связанные с возникающими проблемами, в значительной мере снижают популярность предпринимательской деятельности «арендный бизнес»

. ДУАЛ – инвестиции в будущее.

Компания ООО ДУАЛ – специалист в области перевода квартир в нежилье, а также покупки/продажи объектов класса «коммерческая недвижимость».

Специалисты компании помогут разобраться со всеми возникающими проблемами в ходе перевода квартиры, при этом в значительной мере ускорив процесс.

м Для тех, кто не хочет тратить свое личное время и силы, компания предлагает множество вариантов коммерческой недвижимости с арендаторами и без, которая позволяет сразу же влиться в арендный бизнес.

м Помимо прочего, компания занимается управлением арендной недвижимостью. Опыт специалистов и большая база арендаторов позволяет не только избежать большого количества проблем, которые могут возникнуть на этапе составления контракта или проверки юридической чистоты объекта, но и в значительной мере ускорить окупаемость арендной недвижимости.

Все объекты, которые предоставляет ООО ДУАЛ, находятся в первых рядах домов от линий метро. При этом все выходы приходят на лицевую сторону улицы. Фактор расположения, благодаря высокому трафику, позволяет ускорить окупаемость объекта с десяти лет до 3-5 лет. В паре с управленческими предложениями компании это позволяет сделать арендный бизнес частью пассивного дохода.